Счетчики учета тепла в многоквартирном доме

С помощью различных энергосберегающих мероприятий можно добиться повышения температуры в помещениях, но не адекватной оплаты поставщику услуг. О том, какую роль играют домовые и квартирные узлы учета тепла, об их разновидностях и порядке установки будет рассказано в данном материале. О важности учета потребляемого тепла Уже из вступления можно сделать вывод о том, что любые мероприятия по снижению энергопотребления должны начаться именно с учета расходуемой энергии. Схема, в соответствии с которой взимается оплата за тепло, до недавних пор во всех странах постсоветского пространства была одинаковой и досталась в наследство от СССР.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Меры, позволяющие экономить на отоплении 4.

Счётчики на отопление в многоквартирном доме: установка Общедомовой счетчик на отопление: плюсы и минусы Первым вариантом явлется установка общедомового счетчика на отопление. Такой прибор применяется для фиксации тепла, которое поступает непосредственно во многоэтажный дом. Какими же преимуществами обладают общедомовые тепловые счетчики: Одним из важнейших преимуществ общедомовых приборов учета является экономическая выгода — известно, что стоимость такого счетчика довольно высока и может быть не под силу жителям, к примеру, одной квартиры.

Батареи бросает в жар

Электроэнергии Индивидуальные счетчики учета тепла Оплата за поставку тепловой энергии при установленном общедомовом счетчике производится по старой схеме: начисленная сумма раскидывается на все квартиры пропорционально площади. Такое распределение устраивает не всех, ведь у кого-то стены утеплены и стоят энергосберегающие окна, а кто-то так и живет со старыми деревянными.

Владельцы утепленных квартир вложили средства в их модернизацию, заставлять их платить наравне с остальными не совсем справедливо. По этим причинам многих пользователей интересуют собственные приборы учета тепла в квартире.

Для их установки не требуется регистрации ОСББ и прочих формальностей. Главное — разработать проект, поставить прибор и согласовать все свои действия с компанией — поставщиком услуг. К сожалению, такой вариант большинству хозяев квартир недоступен, и вот почему.

Учет энергии подразумевает наличие единственного ее источника, а в большинстве квартир их несколько благодаря вертикальной системе отопления. Выходит, надо ставить прибор на врезке в каждый стояк, что безумно дорого, проще платить по старой схеме. Варианты с реконструкцией вертикальной схемы настолько сложны, насколько и бесперспективны, ведь они грозят разбалансировать систему. И только в недавно построенных домах, где устроена горизонтальная система отопления, можно спокойно смонтировать индивидуальный квартирный счетчик.

Счастливые обладатели жилья с горизонтальными ветками могут приобрести соответствующий диаметру труб комплект и смонтировать его на вводе теплоносителя в квартиру. Имея на руках утвержденный проект, документацию и сертификат на счетчик, можно его зарегистрировать в управляющей организации и перейти на оплату услуг по факту. Ниже представлена схема установки квартирного прибора учета: В последнее время в продаже появились так называемые накладные измерители, предназначенные для учета тепла, затрачиваемого каждым радиатором.

Их цена относительно невелика и купить приборчик для каждой батареи вполне реально. Другое дело, что организация — поставщик услуг вряд ли захочет иметь дело с подобными измерителями и откажется их регистрировать.

Расчет оплаты Как рассчитывается отопление на общедомовые нужды и на квартиры? Ситуация типична для домов, построенных до поворота экономики на капиталистические рельсы. Собственно, большая часть домов на постсоветском пространстве отапливаются стоячными системами отопления, в которых если уж ставить индивидуальные приборы учета — то на КАЖДОЙ батарее. Что, мягко говоря, накладно. Вначале определяется стоимость отопления одного квадратного метра.

Расход тепла по текущим тарифам за отчетный период, зарегистрированный счетчиком, делится на общую площадь всех жилых и нежилых отапливаемых помещений. Затем определяется доля квартиры в общедомовом имуществе. Рассчитать ее несложно. Доля в общем имуществе пропорциональна площади квартиры. Остается только сложить площадь самой квартиры, площадь ее доли в общем имуществе дома и умножить полученную сумму на стоимость отопления квадратного метра.

Сценарий 2 Как рассчитать отопление на общедомовые нужды и квартиру, если индивидуальные счетчики в квартирах стоят? Планировка новостроек предусматривает горизонтальную разводку от стояков внутри квартиры, и смонтировать счетчик вполне реально. Отопление своей квартиры вы вполне предсказуемо оплачиваете, исходя из показаний индивидуального счетчика. Количество тепла, которым обеспечивается общая территория — подъезды, чердаки и т.

Ваша доля в затратах тепла на общие нужды рассчитывается точно так же, как в предыдущем сценарии: она пропорциональна площади вашей квартиры. Сценарий 3 Сколько будут платить за тепло жильцы тех квартир, в которых нет индивидуальных приборов учета, если в других квартирах они установлены?

Схема оплаты тоже понятна и логична: Регистрируется расход тепла по всем индивидуальным и общедомовому счетчикам; Разница представляет собой стоимость отопления квартир без счетчиков и общей территории.

Мы рассчитываем стоимость отопления одного квадратного метра согласно снятым показаниям, после чего начисляем оплату согласно площади квартир, не оснащенных счетчиками, и долям в общем имуществе. Индивидуальный теплосчетчик без установки стоит тысяч рублей. Понятно, что его приобретут далеко не все жильцы. На основании этих данных вычислитель делает расчет потребленного тепла и выдает результат на дисплей. Дополнительно он может отправлять данные по GSM каналу мобильная связь или через интернет напрямую диспетчеру поставщика услуг.

Более сложные и точные узлы учета используют 3 источника вместо двух, третьим служат датчики давления. Домовые индивидуальные приборы учета тепловой энергии применяются 3 основных типов: турбинные тахометрические : измеряют количество протекающего теплоносителя с помощью находящейся внутри потока механической крыльчатки; ультразвуковые: измеряют расход теплоносителя исходя из скорости прохождения ультразвуком потока воды; электромагнитные: скорость потока определяется по изменениям магнитного поля, создаваемого вокруг мерного участка.

Турбинные расходомеры хоть и дешевле остальных, но дают наибольшую погрешность. А еще нужна периодическая очистка фильтра и частое обслуживание. Создают гидравлическое сопротивление потоку и очень чувствительны к наличию в теплоносителе взвешенных твердых частиц, а потому сейчас применяются крайне редко. Ультразвуковые приборы дороже, но они точнее и надежнее в эксплуатации.

Не требуют частого обслуживания и не создают сопротивления, но нуждаются в прямом мерном участке определенной длины до и после себя. Если вода в трубопроводе слишком грязная, погрешность измерений может увеличиться. Электромагнитные расходомеры тоже могут реагировать на качество воды, но незначительно, а прямые мерные участки им не нужны.

Данные приборы чаще всего ставят на общедомовых вводах тепловой сети. Для справки. Иногда теплоноситель подается в многоквартирный дом сквозным коллектором, идущим дальше, к следующим зданиям. Каждый подъезд имеет свой тепловой пункт и врезку в коллектор. Получается, что надо ставить не один узел, а два, — на входе коллектора в дом и на выходе. Дешевле обойдется альтернативное решение — индивидуальный прибор учета тепловой энергии устанавливается на каждый подъезд.

Общедомовой прибор учета тепловой энергии как оплачивать Расчет оплаты довольно прост и состоит из нескольких этапов: Определяется стоимость обогрева одного м2. Для этого показатели счетчика нужно умножить на действующий тариф и полученное число разделить на площадь всех отапливаемых в доме помещений.

Затем рассчитывается доля каждой отдельной квартиры. Для этого суммарная площадь помещений дома включая подъезды, подвалы, чердаки умножается на результат, который получился во время деления суммарной площади квартиры на общую площадь всех нежилых помещений и квартир.

Таким образом, получается общий показатель площади всех помещений, который приходится на вашу квартиру. Площадь квартиры складывается с площадью составляющих вашу долю помещений. Полученное число нужно умножить на стоимость обогрева одного м2.

Классификация общедомовых счетчиков тепла Аппаратура для учета тепла хоть и выполняет одну и ту же функцию, но использует различные принципы работы, обладает своими конструктивными особенностями, требует соблюдения определенной специфики монтажа и обслуживания. Поэтому самостоятельно подбирать общедомовой счетчик вы не просто не можете, а и не вправе.

Только компетентные специалисты соответствующих организаций смогут точно определить, какой тип приборов оптимален в конкретных условиях, порекомендуют проверенную фирму-поставщика, рассчитают необходимое количество дополнительного оборудования. Полезно знать, что в ЖКХ применяются такие типы счетчиков: тахометрические; вихревые; ультразвуковые. Тахометрические счетчики — самый простой бюджетный вариант. Они оснащены механическими водосчетчиками и тепловычислителем.

Их стоимость существенно ниже других приборов учета. Главный недостаток такого оборудования — проблемная эксплуатация в условиях повышенной жесткости воды. Фильтр будет часто забиваться, а это закономерно ослабит напор теплоносителя: сомнительная выгода налицо. Поэтому тахометрические счетчики, как правило, выбирают для домов и квартир частного сектора.

Огромным же преимуществом механики является отсутствие всевозможных электронных компонентов, что позволяет прибору функционировать даже длительное время в неблагоприятных условиях влажность, сырость. На корректность работы общедомового счетчика тепла влияют такие факторы как чистота жидкости в системе, равномерность давления, микроклимат помещения, в котором установлен измерительный прибор Электромагнитные устройства — доступное решение, гарантирующее при качественном монтаже и периодическом квалифицированном обслуживании высокую точность измерений.

Подходят для районов с хорошим качеством воды, поскольку примеси металла в ней могут искажать достоверность показателей прибора — в большую сторону. Вихревые счетчики с легкостью монтируются и на горизонтальных, и на вертикальных участках трубопровода, отображают корректные показатели при любых условиях, имеют радиоинтерфейс, помогающий выявлять неисправности и снимать показания удаленно — наверное, именно поэтому обслуживающие организации отзываются о них весьма позитивно и рекомендуют, в большинстве своем, для установки именно их.

Ультразвуковые приборы учета хоть и являются высокоточными и современными, на практике демонстрируют не особо высокую надежность — из-за плохого качества воды они часто быстро выходят из строя. Кроме того, данное оборудование очень чувствительно к сварочным токам. Как и любой иной измерительный прибор, общедомовой теплосчетчик подлежит обязательной периодической поверке. V — расчет потребленной энергии, умноженный на кол-во расчетных дней периода вычисляется из площади жилья ТК в соотношении к площади всего дома ТД , перемноженный на установленный тариф К.

Буква N означает установленную норму потребления, S — площадь конкретного помещения. Суммы плюсуются, в итоге к сумме на общее содержание прибавляется и счет на потребление тепла по счетчикам.

Общедомовые счетчики на отопление выгода или убыток Основными видами ультразвуковых измерителей являются: частотный временный корреляционный При наличии в воде примесей, загрязнений и даже пузырей воздуха возможны погрешности в показаниях. При нестабильности в энергоснабжении, стоит подключить прибор через UPS. Плюс: информативность и отсутствие увеличения гидравлического давления.

Электромагнитный счётчик отопления Достаточно дорогая модель прибора и считается одним из самых точных. В чем его принцип работы? Теплоноситель проходит сквозь счетчик, при этом электромагнитное поле подает слабый ток. Такое устройство требует периодической очистки. Для кого выгодна установка общедомового теплосчётчика Цена на общедомовые теплосчётчики довольно высока, а его установка для жителей небольших домов может потребовать внушительных вложений.

Однако, поможет ли это реально сэкономить затраты на теплоснабжение? При добротном утеплении фасада дома, при наличии в квартирах современных герметичных стеклопакетов, а также остеклении окон в подъездах имеется практически стопроцентная гарантия того, что счётчики снизят расходы на подачу тепла. Если же имеются значительные теплопотери в доме, в таком случае установка счётчиков тепла лишь увеличит текущие траты. Цена на общедомовые счётчики тепла не может быть фиксированной, она рассчитывается, исходя из нескольких факторов, среди которых: Фирма — производитель.

Комплектация — она зависит от системы, к которой счетчик будут подключать. Особенности установки — качественная установка прибора поможет избежать проблем в его эксплуатации и существенно продлит срок службы. Тепловые общедомовые счётчики позволяют экономить на отоплении, но при этом, они также и повышают ответственность жильцов за использование обогревательной энергии.

После установления приборов учёта потребления тепла, контроль расходов на тепло полностью ложится на плечи жителей дома, поэтому залогом экономии бюджета становится бережное отношение к теплу. Проблемы учета Как водится, любое новшество несет с собой массу новых проблем. Каких неприятностей стоит ждать от очередной инициативы правительства?

Первый подводный камень ждет нас уже на стадии реализации законодательства.

Учет тепла в доме

Механические тепломеры так называют от того что расход теплоносителя определяется при помощи погруженной в него крыльчатки. С помощью 2-х датчиков, которые врезаются в подающий и обратный трубопроводы определяется разность температур. Исходя из этих данных, вычислитель выдает результат расхода тепловой энергии. Теплосчетчики данного типа стоят достаточно дешево, но при этом очень требовательны к качеству теплоносителя. Организации занимающиеся поставкой тепла не особо жалуют подобные приборы не столько по причине чувствительности к качеству теплоносителя сколько из-за того, что, по словам специалистов данный тип приборов слабо защищен от внешнего воздействия на него посторонними лицами с целью занизить показания. Электромагнитные счетчики. Данный тип счетчика работают по принципу возникновения электрического тока при прохождении теплоносителя через магнитное поле.

Счетчики на отопление в квартиру: общедомовые и индивидуальные

Предложил изменить постановление правительства РФ и обязать всех жителей новостроек устанавливать счетчики на тепло. Действующие правила, по его мнению, не стимулируют экономить и использовать энергоэффективные технологии. С индивидуальными приборами учета суммы в квитанциях за отопление уменьшаются в три раза. Пять лет назад они с женой перебрались из старого дома в новенькую пятиэтажку на улице Спортивной, В квартире уже был установлен счетчик на тепло. Три года Олейниковы платили по нему и радовались: за "двушку" в 64 квадрата выходило всего рублей в месяц. Живут они вдвоем, дети-внуки взрослые, так что нагревать сверх меры батареи в общем-то не для кого. В нужный срок сняли прибор и отвезли в Екатеринбург на поверку - в Березовском таких услуг никто не оказывает.

Решение высшей инстанции — управляющие компании должны принимать показания приборов учета, даже если у соседей они не установлены.

За отопление, наконец, можно будет платить по счетчику? Важное решение Конституционного суда

Тарифы на отопление растут постоянно и единственная возможность сэкономить - это начать регулировать потребление тепла и платить по индивидуальным приборам. Специалистам же хорошо известно, что жилищный фонд потребляет едва ли не в два раза больше тепла, чем в Европе. И эта проблема также требует своего решения. Часть 7 статьи 13 предписывает обязательную установку приборов индивидуального учета тепла в новом строительстве и реконструкции с 1 января года.

Индивидуальный учет тепла: практика применения

Какого производителя вы бы посоветовали? Дом года. Не было капитального ремонта, трубы ржавые. Обязаны ли мы устанавливать прибор учета? Как с ними бороться? Королева 32 офис Наши специалисты произведут соответствующие расчеты и подберут оборудование, которое подходит именно вам и удовлетворяет всем требованиям указанным в тех. Расчет может производиться наличным платежом или по безналичному расчету.

Зачем нужен общедомовой прибор учета тепла в многоквартирном доме?

Тепло любит счет и счетчики 1 Января Здравствуйте, друзья. У вас уже установлен счетчик на воду, газ, тепло? Те, кто озаботился этим вопросом заранее, уже ощутили выгоду от сделанного выбора.

Сдача узла учета в энергоснабжающую организацию Установка общедомовых приборов учета тепловой энергии: почему это выгодно? Общедомовой счетчик — это выгодно.

Общедомовой прибор учета тепловой энергии

К тому же те управляющие домом компании без установки учетного оборудования обязаны платить поставщику ресурсов повышенные ставки оплаты, то есть и за все потери в трубопроводах, которые неизбежны при длительной эксплуатации. Что это такое? Это верно, ведь если в жилом помещении воздух прогрет ниже , то за это будут отвечать коммунальщики своим рублем. Но как это соотнести с общедомовым прибором учета тепла в многоквартирном доме? Политика ресурсоснабжающей компании такова, что она требует оплату подаваемого в дом тепла, причем иной раз и по завышенным тарифам круглогодично, независимо от того, что в теплое время года дом вообще не отапливается. Все это ложится на плечи собственников квартир, ведь именно ими покрываются все расходы на подачу тепла не только до конкретного жилья, но и мест общего пользования. Тепловой счетчик — это сложная система учета, которая состоит из нескольких составляющих: Температурного датчика подаваемого в дом теплоносителя.

По мнению ведомства, размер платы за отопление должен рассчитываться на основании показаний в первую очередь индивидуального счетчика, а уже затем - общедомового. А когда счетчиков нет совсем - исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. Документ будет принят до конца этого года, сообщили "РГ" в Минстрое. Сегодня платеж за отопление является одной из самых больших сумм в квитанциях россиян.

Обязанности по содержанию и обслуживанию общедомового имущества легли на плечи владельцев квартир. Для измерения объема потребленной энергии устанавливается общедомовой прибор учета ОДПУ тепла. Оплачивая отопление в многоквартирном доме по счетчику, вы сможете контролировать энергопотребление и вести учет расходов. Это не единственная цель установки ОДПУ.

Специалисты ООО "Теплоком-Сервис Москва" подготовили для вас профессиональные рекомендации по выбору оборудования для учета тепла в домах. Эта информация выложена в этом разделе и может быть использована всеми желающими установить узел учета расхода тепловой энергии. В разделе вы найдете: перечень рекомендуемого оборудования; контактные данные специалистов для консультации; описание доступных услуг от компании "Теплоком-Сервис Москва". В этом разделе есть все, чтобы понять, что такое приборы учета тепла в многоквартирных домах, какие их типы бывают, какой выбрать и сколько средств на это необходимо. Надеемся, что вы используете предоставленную возможность и сможете найти в этом разделе ответы на все ваши вопросы. Мы предлагаем Обратите внимание, что есть возможность заказать необходимое оборудование в нашей компании. Подчеркнем важный факт — мы специализированная организация, которая работает в этой сфере более 15 лет и предлагает клиентам все виды услуг.

Полезное видео: Вся правда про квартирный счетчик отопления
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.